对每个家庭来说，买房是一辈子的大事，要小心谨慎。上月初，临海高阿姨通过中介相中一套改装后的房子，结果在转户过程中发现房子因违建而被冻结，中介开始拒还定金，后经法院调解，终于拿回了定金。
12月19日，记者调查发现，这套“不正常”的房子，竟然还在挂牌出售。
转户时发现房子是违建房，为要回定金告上法院
“这样的做法就是坑人。”虽然买房的定金已经拿回来，但回想事情解决的经过，高阿姨的儿子小凡至今还愤愤不平。
据他介绍，11月初，他的父母通过临海望洋路西侧的一家中介，相中了灵江路206号的一套房子。房子位于二楼东灿，面积约100平方米左右，是经过改装的。
“当初，我心里就疙瘩，但老人实在喜欢，没办法。”小凡说，看房的时候，高阿姨觉得外观有些老旧并不满意，后来进到房子里面一看，发现装修得还挺好，进门右边是厨房，再往前走是客厅，左右两间卧室中间有一个卫生间，看起来清清爽爽，再加上楼下还有一个小院子，老人很中意。
在中介的竭力推荐下，高阿姨一家付了2万元的定金。“正要准备办理过户手续时，我们发现房子不正常，转不了户。”小凡介绍，他通过自己的渠道了解到，这套房子因为存在违建问题，已经被主管部门冻结。
可是，中介一方面强调自己不知道这套房子已经被冻结的信息，另一方面劝说高阿姨，自己能“通过特殊渠道”，将房子转过来，意思就是不愿归还2万元的押金。
在多次催促无果后，小凡的家人向台州市12345热线反映，同时将中介告上了法庭。11月下旬，临海市人民法院调解室组织调解，最后，中介悉数退还了高阿姨的2万元押金。
待卖的房子内外全改，被认定违建
一般来说，所谓的违建，大多是新造和乱搭的，那么，这套待售的套房为什么是违建房呢？
19日上午，记者先来到灵江路206号暗访——从西侧的一个小门进去，先是有个小院子，房子朝南而立。房子总共有4层，每层有三套，就一道楼梯上去。高阿姨认为有“猫腻”的房子是二楼东灿。因为房门紧锁，记者看不到里面的样子，只看到房子的走廊被围起来，大门也是新换的。
正在记者拍摄时，一位年逾七旬，头发花白的阿婆过来搭讪，她对这房子的情况非常了解，介绍时口齿清楚，表达流畅。阿婆住四楼。记者进入她家的房子，房屋的内部结构是这样的：一进门就是厨房，一墙之隔是卫生间，往里走有三间卧室，左右两间卧室中间是一堵墙。阿婆介绍说，和她家的房子相比，那套问题房子内部确实做了很大调整，首先将厨房和卫生间打通了，改造成了客厅，左右卧室中间新建了一个卫生间。另外，右边卧室也加建了一个卫生间。
“对我们没什么，但一楼的业主会有什么感受呢。”阿婆说。随后，记者拨通一楼住户的电话，他的情绪就比较激动了，他说，如果私自改建卫生间，挪移位置，肯定是不允许的。“没有通过部门审批，你现在防水做得好，能保证过几年不漏水吗，能保证排污一定顺畅吗？”
高阿姨儿子小凡也告诉记者，父母跟他说这套房子私自改建存在问题，他担心老人家被忽悠，专门找到了临海综合行政执法大队古城中队，想知道这套房子到底算不算存在违规改建。“行政执法局的工作人员告诉我，这间房子已经被多人投诉，是违建房，是不允许进入交易市场买卖的。”
被冻结的违建房，中介依然挂牌在出售
从现场看了房子后，记者来到望洋路这家中介，结果吃了闭门羹，门锁着，店主不在。中介规模不大，就一间门面。
但是，中介的门上贴满了房屋销售广告，每户一张广告纸。凑近大门仔细一瞧，竟然发现了这套被冻结的房子依然在出售。
接着，记者根据门上的电话号码，以顾客身份联系上中介的女老板，在核实了房子的具体位置和基本信息后，对方同样竭力推荐记者来看房。
“房子的证件都齐全吗？”
“有的，都好好的。”
“能正常办理转户手续吗？”
“当然，我都会给你说好的。”
“怎么说呢？”
“放心，这是我们的事。”
一番通话后，中介老板约记者周末来看房。
小凡告诉记者，像这种情况，明摆着坑人，如果谁看中了这套房子，中介仍然会先收取你押金，到头来麻烦一大堆。他说：“这么清楚的事情，中介都敢骗，这种以卖此房为目的欺骗消费者的行为，有关部门应该予以有效制止。”
国土：违建房是交易不了的
昨天，记者先是联系了临海综合行政执法大队古城中队的工作人员，他们告诉记者，这套房子确实存在违法建设的问题，首先，大门位置占用了公共走廊；其次，按照规定，没有防水层的房间或者阳台是不能改成卫生间和厨房的，而这里却将占用的走廊面积改造成了厨房，在左右两间主卧之间增加了卫生间。
工作人员也告诉记者，他们曾经上门要求201室的房主进行整改，但是房主一直没有任何行动。10月24日，他们向临海国土资源局印发了函告，要求暂时冻结房子的产权交易。
记者从临海市国土资源局了解到，这套房子确实已被暂时冻结产权交易。另外，在不动产登记配置管理系统中，灵江路206号的这套房子也属于冻结状态。
设在临海办事大厅，临海国土窗口的一位工作人员也说：“中介在交易中心是没办法过户的，受理的时候，系统会跳出来提示你，暂缓办理。”
当天，记者陪同高阿姨把情况反映给了临海市市场监督管理局，举报投诉指挥中心的工作人员表示，将情况了解清楚后会进行处理。
买房子是大事，千万不要掉以轻心，尤其是二手房，不能只听中介介绍，还得向旁边的住户多打听打听，了解房子真实情况，再交定金也不迟。记者从临海综合行政执法大队古城中队了解到，现在不少中介将老房子买过来，重新改建装修再卖出去，这些房子很多涉及违法改建，如果房主不配合，没有整改到位的，他们都会向临海国土资源局发函，要求暂时冻结产权交易。因此大家在遇到老房子重新装修卖的，要多留个心眼。
